TERRENO À VENDA | JOÃO GOTE - OURO BRANCO/MG 5.000 m² | R$ 259.000,00 Uma propriedade que reúne amplitude, natureza, privacidade e potencial de aproveitamento, em uma localização estratégica na região de João Gote, em Ouro Branco/MG. Com aproximadamente 5.000 m² de área, o terreno está situado a apenas 300 metros do asfalto, proporcionando acesso facilitado sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Entre seus principais diferenciais, destacam-se: - 5.000 m² de área - Água da Prefeitura - Energia elétrica da Cemig - Nascente dentro da propriedade - Estrada já iniciada para acesso à parte alta do terreno - Localização a aproximadamente 300 metros do asfalto - Sem previsão de estrada de servidão, garantindo maior privacidade e autonomia sobre a propriedade A topografia e a extensão da área oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para projeto residencial, sítio de lazer, empreendimento ou investimento, de acordo com as características e regulamentações aplicáveis ao local. Uma oportunidade para quem busca uma propriedade com espaço, recursos naturais e infraestrutura próxima, em uma região tranquila e com fácil acesso. VALOR DE VENDA: R$ 259.000,00 Agende uma visita e conheça de perto o potencial desta propriedade!